Areal får ny bruk
Næring og eiendom
Hva må avklares før ny leietaker eller rehabilitering?
Leietakertilpasning lykkes når effektbehov, punkter, lys og grensesnitt avklares før byggearbeid låses.
01Når bør elektroprosjektering starte?02Kan eksisterende anlegg gjenbrukes?03Hva skaper forsinkelser?
Kort oppsummertNy bruk, effektbehov, romplan, overtakelsesdato og grensesnitt mot andre fag må være tydelige før installasjonene bygges om.
Dette gjelder jobben
Nye leietakere eller annen bruk av lokalene
Eksisterende anlegg kan bare gjenbrukes når kapasitet, tilstand og ny bruk tillater det. Sene leietakerendringer påvirker både omfang og fremdrift.
Ny leietaker har andre effektbehov
Overtakelsesdato styrer fremdriften
Dette må avklares
Ny romplan må passe med eksisterende elektroanlegg
Vi sammenholder den nye planløsningen med eksisterende fordeling, kapasitet og føringer. Behov for lys, stikk og strøm til utstyr avklares med leietaker. Grensesnittene mot brann, adgang og andre tekniske fag må være tydelige før byggearbeidet låser løsningene.
Dette trenger vi fra deg
- Tegninger og kravliste
- Fremdriftsplan
- Avklaring av ansvar mellom partene
Dette undersøker elektrikeren
- Eksisterende kapasitet og fordeling
- Ny plan for rom og møblering
- Grensesnitt for brann, adgang og tekniske fag
Mulige løsninger
Bygg om det leietakeren trenger, gjenbruk det som tåler ny bruk
Eksisterende kurser og punkter beholdes når kapasitet og tilstand tillater det. En ny plan for punkter og lys, endrede føringer og framtidig fleksibilitet samordnes med overtakelsesdato og andre entrepriser.
Plan for punkter og lys
Etappevis ombygging
Forberedelse for framtidige leietakere
Fra et gjennomført oppdrag
Oppussing hos ARK Beyer i Strandgaten
Vi deltok i oppussingen av første etasje hos ARK Beyer i Strandgaten sammen med Omega Norge AS. Prosjektet ble omtalt på siden vår på Facebook 15. mai 2025.
Se omtalen og prosjektbildene på Facebook →Planlegger du å bygge om et næringslokale?
Send oss planløsning, ønsket bruk og tidspunkt for overtakelse. Da kan vi avklare elektroarbeidet og samordningen med de andre fagene.
Omfang og fremdrift
Hva påvirker fremdriften frem mot overtakelse?
- Endringer underveis
- Tilgang i eksisterende bygg
- Samordning med andre entrepriser
Spørsmål og misforståelser
Spørsmål om ombygging av næringslokaler
Når bør elektroprosjektering starte?+
Før planløsning og innredning er endelig bestilt.
Kan eksisterende anlegg gjenbrukes?+
Ja, når tilstand, kapasitet og ny bruk tillater det.
Hva skaper forsinkelser?+
Sene brukerendringer og uklare grensesnitt er vanlige årsaker.