Areal får ny bruk
Kontrollen omfatter eksisterende kapasitet og fordeling.Næring og eiendom
Hva må avklares før ny leietaker eller rehabilitering?
Leietakertilpasning lykkes når effektbehov, punkter, lys og grensesnitt avklares før byggearbeid låses.
01Kan bygget være i drift?02Hva må eventuelt stenges?03Hva blir dokumentert?
Kort oppsummertNy bruk, effektbehov, romplan, overtakelsesdato og grensesnitt mot andre fag må være tydelige før installasjonene bygges om.
Dette gjelder jobben
Hva trenger bygget hjelp med?
Eksisterende anlegg kan bare gjenbrukes når kapasitet, tilstand og ny bruk tillater det. Sene leietakerendringer påvirker både omfang og fremdrift.
Før vi foreslår tiltak, avklarer vi hvordan bygget brukes, hvilke arealer som blir berørt og om arbeidet kan deles i etapper. Det gir et konkret grunnlag for å planlegge tilgang, nødvendige utkoblinger, varsling av leietakere og samordning med andre fag.
Ny leietaker har andre effektbehov
Kontrollen omfatter ny plan for rom og møblering.Overtakelsesdato styrer fremdriften
Kontrollen omfatter grensesnitt for brann, adgang og tekniske fag.Dette må avklares
Grunnlaget før vi planlegger
Tilgang, drift og ansvar må avklares sammen med de tekniske forutsetningene.
Dette trenger vi fra deg
- Tegninger og kravliste
- Fremdriftsplan
- Avklaring av ansvar mellom partene
Dette undersøker elektrikeren
- Eksisterende kapasitet og fordeling
- Ny plan for rom og møblering
- Grensesnitt for brann, adgang og tekniske fag
Mulige løsninger
Bygg om det leietakeren trenger, gjenbruk det som tåler ny bruk
Eksisterende kurser og punkter beholdes når kapasitet og tilstand tillater det. En ny plan for punkter og lys, endrede føringer og framtidig fleksibilitet samordnes med overtakelsesdato og andre entrepriser.
Vi vurderer hvordan hvert alternativ påvirker driften og hvilke arbeider som må samordnes. Planen beskriver rekkefølge, ansvar, nødvendige avbrudd og dokumentasjon før utførelsen starter.
Plan for punkter og lys
Omfanget påvirkes av endringer underveis.Etappevis ombygging
Omfanget påvirkes av tilgang i eksisterende bygg.Forberedelse for framtidige leietakere
Omfanget påvirkes av samordning med andre entrepriser.Omfang og fremdrift
Hva påvirker gjennomføringen?
Arbeidstid, utkobling, leietakere, andre fag og endringer underveis kan påvirke rekkefølgen. Dette avklares før oppstart og oppdateres når forutsetningene endres.
- Endringer underveis
- Tilgang i eksisterende bygg
- Samordning med andre entrepriser
Slik foregår jobben
Fra avklaring til dokumentasjon
Kontaktperson, tilgang og eventuelle arbeidsvinduer følger planen gjennom hele jobben. Endringer og tillegg avklares før de utføres.
- 1
Grunnlag
Behov, sted, bruk og tilgjengelig dokumentasjon samles.
- 2
Undersøkelse
Målinger, tilgang og tekniske forutsetninger kontrolleres.
- 3
Plan og utførelse
Løsning, grensesnitt og fremdrift avtales før arbeidet gjennomføres.
- 4
Kontroll og dokumentasjon
Arbeidet testes, relevante endringer merkes og nødvendig dokumentasjon overleveres.
Spørsmål og misforståelser
Det som bør avklares før bestilling
Svarene gjelder planleggingen. Endelig løsning krever vurdering av det konkrete anlegget.
Når bør elektroprosjektering starte?+
Før planløsning og innredning er endelig bestilt.
Kan eksisterende anlegg gjenbrukes?+
Ja, når tilstand, kapasitet og ny bruk tillater det.
Hva skaper forsinkelser?+
Sene brukerendringer og uklare grensesnitt er vanlige årsaker.
Kan arbeidet gjøres mens bygget er i drift?+
Mye kan forberedes eller utføres etappevis. Arbeid som krever utkobling planlegges i avtalte tidsvinduer etter at kritiske laster og berørte områder er kartlagt.
Hvilke områder må eventuelt stenges?+
Det avhenger av hvilke fordelinger, kurser og føringsveier som berøres. Områdene identifiseres før fremdriften avtales, slik at brukere og leietakere kan varsles.
Hva trenger dere av tegninger og dokumentasjon?+
Tegninger og kravliste. Fremdriftsplan. Avklaring av ansvar mellom partene. Manglende underlag stopper ikke nødvendigvis en første vurdering, men kan øke behovet for kartlegging på stedet.
Kan tiltaket deles i etapper?+
Ja, når avhengigheter, midlertidig drift og grensesnitt mellom etappene er tydelige. Etappeplanen må også ta høyde for andre fag og eventuelle endringer.
Hva får vi dokumentert etter arbeidet?+
Omfanget avgjør dokumentasjonen. Utført arbeid kontrolleres, relevante endringer merkes og nødvendig sluttdokumentasjon overleveres til ansvarlig kontaktperson.